Оценка

Уважаемые клиенты и партнеры, ООО "ГК Монолит" - это оценочная компания, имеющая многолетний опыт работы в сфере оценки и репутацию надежного партнера.

Мы предоставляем профессиональные услуги по оценке всех видов собственности.

Оценочная деятельность проводится в полном соответствии с законодательством РФ и в максимально короткие сроки. Сотрудники нашей компании - специалисты высокого класса, имеющие профильное образование и богатый опыт в сфере оценки и экспертизы. Мы придерживаемся политики объективности и корректности, опираясь на свой опыт и профессионализм, и способны решать задачи любой сложности.

Прежде всего, в работе мы ценим качество и профессионализм, что позволяет нам оставаться востребованными среди наших клиентов.

ООО "Консалт" всегда открыто новым партнерским отношениям.

Наша компания осуществляет услуги по оценке бизнеса; квартир; жилых домов; оценке земельных участков; оценке коммерческой недвижимости; также строительно-техническую экспертизу.

Оценка бизнеса:

Определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносить прибыль его владельцу. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании. Кроме того отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами. На основании такого комплексного анализа определяется реальная оценка стоимости бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.

Для чего нужна оценка бизнеса?

Наиболее часто эта процедура применяется в ходе слияний и поглощений компаний, т.е. при их купле-продаже. Но также оценка бизнеса требуется при продаже акций, страховании, процедуре банкротства и ликвидации предприятия, кредитовании под залог, для финансовой отчетности и иных целей.

Стоимость услуг по оценке бизнеса – от 30 000 рублей. Срок исполнения – 3 недели.

Позвоните нам прямо сейчас по телефону: +7(985)302-00-11, и наши лучшие специалисты решат вашу задачу по оценке недвижимости для ипотеки. Наш сотрудник сможет дистанционного Вас проконсультировать, а также обсудить время выезда эксперта на объект.

Оценка для ипотеки:

Чаще всего для оформления ипотеки через Банк требуется оценка квартиры, жилого дома и/или земельного участка.

Согласно законодательству об ипотеке, оценка жилья – это обязательное мероприятие при оформлении ипотеки.

Банку необходима уверенность в том, что предмет залога (жилье) может быть продан за ту сумму, которая была выдана в качестве ипотечного кредита на ее приобретение, а также для того, чтобы определить платежеспособность заемщика.

Проводится оценка профессиональными организациями. Обычно банк имеет несколько партнеров-оценщиков и заемщики ипотечного кредита могут воспользоваться услугами одного из них.

Список банков-партнеров, с которыми работает наша компания, вы можете посмотреть в разделе «Партнеры».

Стоимость услуг:

По оценке квартиры – от 5000 рублей;

По оценке жилого дома – от 10000 рублей;

По оценке земельного участка – от 6000 рублей;

Срок исполнения – 1-2 дня.

Оценка квартир:

Оценка квартиры обычно требуется если:

предстоит сделка купли-продажи;
нужно сдать квартиру в аренду;
вступить в наследство или оспорить наследство;
разделить имущество;
получить кредит под залог квартиры;
застраховать имущество и др.
Однако чаще всего необходимость в оценке возникает при оформлении квартиры в ипотеку через Банк.

Для начала работы оценщику необходимы следующие документы:

При оценке вторичного жилья:

Технический паспорт жилого помещения;
Кадастровый паспорт жилого помещения;
Свидетельство о собственности;
Паспортные данные Заказчика.

При оценке первичного жилья:

Договор долевого участия в строительстве жилого дома;
Акт приема-передачи жилого помещения;
Кадастровый паспорт жилого помещения;
Паспортные данные Заказчика;
Свидетельство о собственности на недвижимое имущество (если оно уже оформлено);
Технический паспорт (если он уже оформлен).

Стоимость услуг – от 5000 рублей. Срок исполнения – 1 день.

Позвоните нам прямо сейчас по телефону: +7(985)302-00-11, и наши лучшие специалисты решат вашу задачу по оценке недвижимости для ипотеки. Наш сотрудник сможет дистанционного Вас проконсультировать, а также обсудить время выезда эксперта на объект.

Оценка гаража и гаражных кооперативов – определение рыночной стоимости объекта. Помещение осматривается, сопоставляются цены с аналогичными объектами, и устанавливается стоимость конкретного гаража, оформляется заключение.

Для чего может понадобиться оценка стоимости гаража?
– при заключении сделок купли-продажи;
– при подписании договоров или контрактов аренды;
– при предоставлении объекта в качестве залогового имущества при получении кредита;
– при передаче в наследство;
– при разделе имущества и любых имущественных спорах;
– для установления права собственности на данный объект.

От чего может зависеть стоимость оценки гаража?
– площадь объекта и его месторасположение;
– размер земельного участка, на котором построен исследуемый объект;
– техническое состояние гаража;
– качество подъезда, прилегающей территории, доступность общественного и личного транспорта;
– планировка, наличие дополнительных улучшений (яма для осмотра, кладовая, погреб и т.д.);
– год возведения, используемые при постройке материалы, износ объекта и другие.

Стоимость оценки рыночной стоимости одного гаража – от 5 000 руб.

Оценка коммерческой недвижимости:

Для чего нужна оценка нежилой/коммерческой недвижимости?

Чаще всего оценка коммерческой недвижимости необходима для получения кредита под залог в банке, взноса в уставный капитал предприятия, подготовке к сделке купли-продажи и при сдаче объекта в аренду.

Вся коммерческая недвижимость подразделяется на несколько основных типов: это офисная недвижимость (где размещаются представительства компании), торговая (где осуществляется продажа различных товаров или услуг покупателям) и производственно-складская (где производятся и, соответственно, хранятся различные виды товаров).

Для проведения оценки необходим ряд документов:

Документы, подтверждающие имущественные права;
Техническая документация, поэтажный план здания;
Документы, подтверждающие личность заказчика (если заказчик юр.лицо – карта партнера);
Другие документы при необходимости.

Стоимость услуг по оценке – от 15 000 рублей. Срок исполнения – 2,3 дня.

Оценка жилых домов:

Для чего нужна оценка жилого дома? Чаще всего оценка дома необходима для предоставления в банк в качестве залога, при сделке-купли-продажи, для решения споров в судебном порядке, при разделе имущества, вступлении в права наследования и др.

Сотрудники нашей компании быстро и качественно произведут оценку жилого дома и предоставят подробный отчет, соответствующий нормативным актам и законодательству РФ.

Оценка производится на основании предоставленных заказчиком документов и договора. Все результаты исследования вносятся в отчет, который передается заказчику по окончании процедуры в 2-х экземплярах.

Для того чтобы специалист начал процедуру оценки жилого дома необходимо предоставить ряд документов:

Технический паспорт жилого дома /домовладения;
Кадастровый паспорт жилого дома;
Кадастровый паспорт земельного участка;
Свидетельство о собственности на дом;
Свидетельство о собственности на земельный участок;
Паспортные данные Заказчика.

Стоимость услуг по оценке жилого дома – от 10000 рублей. Срок исполнения – 1-2 дня.